9月22日，记者与南阳产业投资集团工作人员一道驱车来到南阳卧龙综合保税区建投公司（以下简称“建投公司”）。在园区部，一栋栋崭新的标准化厂房拔地而起，银灰色的外墙在阳光下透着利落的工业质感。对面，两座总库容12万立方米的专业冷库正处于紧张的调试阶段，工作人员穿梭其间，仔细检查着各项参数，为正式启用做好准备。
“对我们来说，冷库的硬件建设和综保区的政策优势，就像支撑发展的‘两条腿’，少了哪一个都不行。”东亿洋山咖啡负责人看着宽畅的冷库库房和制冷设备，语气中满是期待，“有了这两大‘强引力’，我们对未来在这儿的布局和发展充满信心。”
这一片充满活力的产业图景背后，离不开建投公司和产投集团的建设支持。
据了解，建投公司是南阳产业投资集团旗下全资子公司，立足服务综保区发展，赋能产业升级的核心定位，通过定制化基建项目、精准化融资支持、全链条运营服务，为综保区构建高质量开放型经济生态注入强劲动力。从解决企业“融资难”到打造”拎包入驻”的产业载体，再到叠加政策红利优化服务，建投公司正以多维度务实举措，成为园区链接资源、赋能发展的关键纽带。
2022年，建投公司划归产投集团后，始终锚定产投集团“产业立市·兴工强市”的职责使命，切实扛起国有投融资平台的责任担当，聚焦园区发展与企业需求，通过精准化支持、靶向性帮扶，为园区开放发展注入强劲动能。
“多亏建投公司牵线，我们不仅拿到了融资意向，还理清了税务规划，终于能放开手脚扩产了。”河南飞翔智能装备有限公司负责人聂垒俭感慨道。此前，该公司因扩充生产线陷入资金周转困境，建投公司获悉后迅速行动，第一时间牵线河南农开投资基金管理有限责任公司，组织专业团队深入企业实地调研，全面梳理运营状况与发展潜力，为企业争取资金支持搭建“快车道”；同时，邀请河南捷达税务师事务所入驻企业开展专项评估，帮助企业厘清税务规划、规避税务风险，全方位为企业健康发展保驾护航。
这种“问题响应—资源匹配—落地解决”的闭环服务模式，不仅高效化解了单个企业的燃眉之急，更沉淀出可复制、可推广的帮扶经验。通过整合金融、税务等外部专业资源，建投公司让企业无需“多头跑、反复找”，即可享受到定制化支持，切实为企业发展减负松绑。
标准化厂房（二期）与3#、4#高温冷库两大省重点项目，是建投公司为园区量身打造的“产业引擎”。项目以高起点规划、高标准建设、精细化管理，推动综保区产业载体与功能全面升级，为综保区适配多元业态、聚集优质企业奠定坚实基础。
科学规划，适配产业需求。标准化厂房（二期）项目总投资3.27亿元，总建筑面积13.5万平方米，包含7栋差异化厂房（5栋4层加工厂房、1栋3层厂房、1栋1层钢结构厂房），并配套建设道路、停车场、绿化、给排水、电力等基础设施，可满足不同产业的生产空间需求。3#、4#高温冷库项目总投资9122万元，建设两栋钢结构单层高温冷库，每栋库容约6万立方米，设计温度控制在-2℃至0℃，专为冷链物流、生鲜加工等业态提供专业仓储空间。
精细管理，确保项目落地。为确保项目高效推进，建投公司建立“科学定制+专人监督”的管理机制。“我们一方面根据项目建设内容与产业需求，细化工程进度时间节点，明确各阶段任务目标；另一方面指派专人驻场监督，实时跟踪施工质量、安全与进度，严格按照既定节点抓落实，保障项目如期完工、达标交付。”建投公司总经理朱红波说。
三重升级，激活发展潜能。标准化厂房与高温冷库项目的建设，将为综保区带来“载体、功能、价值”三重升级，成为区域发展的“加速器”。降门槛提效率加速企业集聚。对企业而言，自建厂房和冷库面临周期长、前期投入大、专业要求高等问题。而建投公司打造的标准化载体实现“建好即能用”。企业可通过租赁、定制化改造等方式快速入驻，“签约—投产”周期压缩至3-6个月，大幅降低中小微外贸企业、轻资产科技型企业的落地成本，助力综保区快速聚集市场主体。强载体拓功能拓展业务边界。载体层面，项目打破传统“基础空间”局限，打造“专业化、集约化载体”，可适配多元业态，显著提升综保区产业承载精度；功能层面，推动综保区从“单一加工、物流”向“加工增值+供应链服务+业态创新”转型，可支撑生鲜跨境贸易、冷链加工等新业态，有效拓展综保区业务边界。优生态促协同服务开放战略。”随着更多企业入驻，园区的产业链配套会更完善，进一步降低企业物流等成本。”朱红波表示，项目价值不止于”自身盈利”，更在于通过载体集聚与功能升级，带动区域产业链协同发展——吸引上下游企业入驻，形成产业集群效应；同时，助力综保区优化外贸结构，强化“保税加工、保税物流、跨境电商”等核心功能，更好服务国家对外开放战略，提升区域开放型经济能级。
除高质量产业载体外，建投公司还为入区企业提供“硬件+政策+服务”三位一体保障，构建全方位发展优势。
硬件优势显著，全面满足企业需求。一方面，道路管网、水电、燃气等基础设施一应俱全，保障企业生产运营；另一方面，配套建设现代化综合办公大楼、两栋宿舍楼、一栋餐厅，可同时满足企业办公、员工住宿与餐饮需求，实现”工作+生活”一站式配套。
政策红利叠加，推动企业降本增效。项目建成后，入驻企业可享受综保区具有“境内关外”特性的一系列专属政策红利。其中南阳产投承办的出口退税周转金业务，可将税务部门确认的应退税金额的80%先行借支给企业，办理流程简单快捷，能够为企业解决退税流程中的资金周转难题，加速资金回笼。该集团与中国银行南阳分行合作设立的“外贸贷”，则为中小微企业开通绿色通道，提供专项信贷支持，缓解企业流动资金压力，助力企业扩大进出口规模。
打造全链服务，支持企业专注发展。在后期运营中，综保建投公司打造“一站式服务”体系。建有申报大厅，可一站式完成海关报关服务；综保区行政服务大厅整合“厂房仓库租赁、企业注册登记、税务申报”等功能，企业无需跨部门跑动即可办理核心手续；同时，配备专业物业团队，提供24小时保安服务，保障园区安全与日常管理，让企业专注生产经营。
从“建载体”到“优服务”，从“解难题”到“促发展”，建投公司正以务实举措践行国企担当。未来，随着标准化厂房、冷库项目的投用与运营服务的持续优化，将进一步激活南阳卧龙综合保税区的产业活力与开放潜能，为区域经济高质量发展书写更多精彩篇章。
